附件2：公示内容

文昌市供销合作社联合社职工住宅楼第一栋、第二栋项目现状建设情况简介

一、项目区位及用地情况

文昌市供销合作社联合社职工住宅楼第一栋、第二栋位于文城镇文岭里，建设单位为文昌市供销合作社联合社，所涉及的土地使用权证为文国用(2005)第W0102928号，用地面积为7227.84平方米，证载用途为住宅用地。

二、指导思想

为贯彻落实《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资〔2024〕7号）《关于同意文昌市2010年前经规划、建设部门批准建设政策性住房项目办理不动产登记手续有关处理事项的批复》（文府函〔2022〕955号）等文件精神，落实以人民为中心的发展思想，解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，切实维护群众权益。

三、政策依据

1.《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资〔2024〕7号）

2.《关于同意文昌市2010年前经规划、建设部门批准建设政策性住房项目办理不动产登记手续有关处理事项的批复》（文府函〔2022〕955号）

3.《关于城乡规划公开公示的规定》

4.国家、海南省其它有关规范和标准。

      四、项目批建、现状建设情况

1.项目批建情况：2007年4月25日经原市建设局审批核发《建设工程规划许可临时证》，证号为文建规管字2007第057号，经批准的建设内容为两栋7层的住宅楼，其建筑性质为住宅。批建规划指标为：总用地面积3776.98平方米，总建筑面积为7079.5平方米，建筑占地面积1010.18平方米，容积率1.87，建筑密度26.75%，绿地率35%，总户数54户。

2.项目建设情况：根据文昌市房地产测绘中心2023年9月7日出具的《房产面积测算报告书》，文昌市供销合作社联合社职工住宅楼第一栋现状建设情况为一栋地上7层的职工住宅楼，建筑性质为住宅，总建筑面积为5145.38平方米；文昌市供销合作社联合社职工住宅楼第二栋现状建设情况为一栋地上7层的职工住宅楼，建筑性质为住宅，总建筑面积为2060.18平方米。

3. 项目批建、现状建设情况表：

五、公示内容

1.项目原批建总平面图

  2.项目现状建设总平面图

3.项目现状建设效果图

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示牌上联系电话或到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室206。