附件2：公示内容

文昌市汇航文源项目7#楼现状建设情况简介

一、项目区位及用地情况

文昌市汇航文源项目7#楼位于文昌清澜新市区南二环西侧，建设单位为文昌海石投资有限公司，所涉及的土地使用权证为文国用（2007）第W0302383号宗地、文国用（2007）第W0302339号，总用地面积为52394.35平方米，证载用途为商住用地。

二、指导思想

为贯彻落实《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资〔2024〕7号）文件精神，落实以人民为中心的发展思想，解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，切实维护群众权益。

三、政策依据

1.《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》（琼自然资〔2024〕7号）

2.《关于城乡规划公开公示的规定》

3.国家、海南省其它有关规范和标准。

      四、项目批建、现状建设情况

1.项目批建情况：2009年8月31日取得原市建设局审批核发《建设工程规划许可临时证》，证号为文建规管字（2009）第255、256号，2014年10月30日取得原文昌市规划局核发的建设项目设计方案变更确认通知编号2014051，2021年2月3日取得原文昌市自然资源和规划局核发的建设项目设计方案变更确认通知编号2021023，2021年11月5日在市营商环境建设局（原为市行政审批服务局）办理规划变更手续。经批准建设的项目规划指标为：总用地面积52394.35平方米，总建筑面积85023.64平方米（其中7#楼建筑面积为19472.19平方米，建筑性质为酒店），容积率1.392，建筑密度11.41%，绿地率46.7%。

2.项目建设情况：根据文昌市房地产测绘中心2024年7月23日出具的《房产面积测算报告书》，汇航文源项目7#楼现状建设情况为一栋地上18层的产权式酒店，建筑性质为酒店，总建筑面积为22942.22平方米。

3. 项目批建、现状建设情况表：

五、公示内容

项目原批建总平面图

项目现状建设总平面图

文昌市汇航文源项目7#楼现状照片（1）

文昌市汇航文源项目7#楼现状照片（2）

文昌市汇航文源项目7#楼现状照片（3）

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示牌上联系电话或到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局206规划管理室。